רמת אביב ג’ בצפון תל אביב היא אחת השכונות הוותיקות והיוקרתיות בארץ. בשנים האחרונות היה נדמה כי השכונה חוסה בצל שכונות יוקרה אחרות הנושקות לים. הפרויקט של קבוצת מנחמוב ברחוב שניצר 1 ברמת אביב ג’ החדשה, משנה את יחסי הכוחות.
ברחוב שניצר נמצאת השכונה היוקרתית והמבוקשת כיום בכל האזור – רמת אביב ג’ המתחדשת, ורחוב שניצר נחשב למפואר במיוחד. מרפסות רחבות ידיים, פנטהאוזים נהדרים וקו לים, הן רק חלק מהגורמים שהופכים את בניין שניצר 1 לאטרקטיבי במיוחד.
בניית הבניין ברחוב שניצר 1 הסתיימה בשנת 2012. מדובר בבניין היוקרתי ביותר באזור כיום המכיל 24 דירות בשבע קומות, והוא מאוכלס במלואו. לצד הבניין הפינתי נמצאים שני פרויקטים נוספים של קבוצת מנחמוב – שניצר 3 ושניצר 5.